楼市新政引发假离婚涌现:离婚一次省几十万

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  “离婚一次节省几十万

楼市新政引发假离婚涌现:离婚一次省几十万

  【全球资讯网】分享:短短两周时间内,国家出台了一系列有力房产新政抑制房价。“认房不认贷”的二套房贷界定标准实施后,国家通过提高贷款首付、利率来严格收紧对二套房贷。然而“上有政策、下有对策”,为规避二套房贷的高额利息,不少缓婚、假离婚族也结束了了涌现。

  十多年来感情是什么 的得话美满的长沙市民李国梁夫妇近日却准备离婚。原先手面前有一笔余钱的亲戚亲戚这种人准备用积蓄投资房产,而经过一一两个多 多月的看房正准备出手之时,新房产政策却不期而遇,这让李国梁夫妇子在买房上边临了哪几个的问题报告 。

  据了解,按照14日召开的国务院常务会议要求,银行对贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率从享受85折上升到不得低于基准利率的1.1倍,这就带来了利息的巨大差别。

  “看中的房子是72万,原先是准备首付三成,贷款200万左右。但房贷新政出台后,不仅首付要增加到320万,利率调整也会增加20万元的还款利息,每个月的还贷压力大大增加了。”李国梁说。

  本以为买房将成为泡影,但李国梁却从中介机构那里听到了一一两个多 规避房贷政策的好土办法———“假离婚”。

  “二套房是以家庭为单位计算的。但会 我离婚后不让可不后能 房产,原先也没贷过款,再购房仍属首套房。先协议离婚,把房产详细判给她,等我申请完房贷,但会 我复婚。”李国梁在咨询过银行的亲戚亲戚这种人后,对中介机构建议的“假离婚”tcp连接非常有信心。对于离婚、再婚,42岁的他也并不让可不后能 担心:“但会 我权宜之计嘛,再说现在离婚也可能不像原先,不前要遭受社会的非议。”

  “假离婚”带来的房贷优惠我我着实十分可观,长沙一房产中介机构工作人员陈平给记者算了一笔账:“以长沙的房价来看,一套房利率8。5折与1 .1倍的差别是要增加20万元左右的利息。而在房价高的一线城市,利息差别可能达到200万,这还不包括贷款首付上的金额差别。所以对于所以人来说,离婚一次都前要节省几十万,多结一次婚又何妨?”

  陈平也透露,在中介公司,他和同事可能为不少人办理过“假离婚”申贷手续,“我我着实这但会 我有一种相似于合法避税的政策规避手段,法律上不让可不后能 哪几个的问题报告 的。”

  中国银行长沙伍家岭分行副行长范宁也向记者透露,在房产新政出来原先,首套房和二套房的房贷利率就地处7折和85折的差别,当时利用假离婚来争取优惠房贷政策的市民就找不到少数。而现在首套和二套房申请贷款时在首付和利率上差别进一步加大“假离婚”操作可能但会 我更加普遍。

  政策差异孕育“感情是什么 的得话作假”

  此外,房产新政的出台也让不少人也为了优惠买房而选则暂缓结婚计划。26岁的黄娟娟一一两个多劲被父母催着结婚,但可能房产新政的一一两个多劲出现,她却不得不推迟了婚期:“我买车人贷款买了一套200多平方米的单身公寓,结婚得话肯定住不下,合适要再买个二室的房子。先结婚再买房就属第二套房了,房贷利息、首付前要高所以。现在这种情况报告下,不让可不后能 先买房原先再结婚了。”苏云说。

  记者了解到,为了使家庭不丧失购买第二套房的优惠,中国更有不少“无证感情是什么 的得话”结束了了涌现。记者的一位好亲戚亲戚这种人吴桂艳和外国前前男友视频可能相处六年,手头暂无房产,但感情是什么 的得话稳定的亲戚亲戚这种人却打算每个人购买一套房后再“领证”结婚。

  “房子是一项很好的投资、保值项目,有两套房得话在外地的父母原先也都前要过来住。但结了婚就不让可不后能 享有一套房的优惠政策了,干脆等买了两套房再结。”吴桂艳说。

  记者在采访中了解到,用“感情是什么 的得话作假”来争取房产我我着实早已前要新鲜事。早些年的一户一房的福利分房政策,不仅让不少人不惜以“假离婚”换取安身之所,甚至也让累积人为分房而仓促找对象“假结婚”。当利用“假离婚”、“假结婚”所能取得的效益达到一定数额时,一一两个多劲会还会是什么人甘冒“感情是什么 的得话”之大不韪。

  记者在采访中也发现,可能国家各种政策一一两个多劲会因感情是什么 的得话、家庭情况报告不同而有差别,不少国家政策、法规都孕育了“假离婚”哪几个的问题报告 的滋生:另一每个人为超生、多生而怀孕后假离婚的;另一每个人为躲避贷款、逃税漏税而假离婚;前要人为享受低保、廉租房、养老保险补贴等优惠政策而假离婚……原先为了达成社会公平的政策性差异却成为不少百姓牟取“不公平”的投机之路,怎么后能 实现政策公平、社会公平也但会 我备受争议。

  “假离婚”应被“反规避”

  “作为行政机关,但会 我手续齐全、合法且双方自愿,不管是真离还是假结,亲戚亲戚这种人前要依tcp连接办理。”长沙市民政局感情是什么 的得话登记处的工作人员说,“至于亲戚亲戚这种人为哪几个离婚、结婚,哪怕是今天离、明天结,亲戚亲戚这种人也无权干涉。”

  长沙市湘声律师事务所冯坤律师认为:“在法律上感情是什么 的得话是自由的。夫妻双方即使但会 我为了各种目的而办理离婚或结婚手续,其做法也是真实地处的,受到法律保护。感情是什么 的得话原先就以双方主观感情是什么 的得话为基础,从法律上来说我我着实不让说地处假离婚的说法,但会 我太好用法律来界定"假离婚"的范畴。”

  冯坤也透露,哪几个通过结婚或离婚土办法来获取房贷优惠的行为也要承担一定的风险。“夫妻双方为了多得一套房子办理财产分割、离婚手续,万一离婚后哪一方却不还会复婚了,另外一方为什么在么在在么在办?”冯坤说“一旦离婚的法律事实产生,任何一方都都前要再找买车人作为伴侣,双方互相帮助、互相照顾等义务就不复地处"假离婚"所判定的财产分割也受到法律合法保护。”

  此外,“假离婚”也可能得不偿失。这种市民分析,我国征收房产持有税政策呼之欲出,也但会 我当一户人家长期持有三套以上的住房,将征收持有税,而长期缴纳的持有税或许会超过贷款低利率带来的优惠。

  不少受访市民表示“假离婚”即使看似合法所以用说可取,可能感情是什么 的得话哪几个的问题报告 直接牵涉到社会和谐和道德风气,也会直接影响到国家政策的出台和落实效果。每一一两个多 人的感情是什么 的得话自由权都值得尊重,但社会还是应当树立起有一种对买车人负责、对社会负责的感情是什么 的得话态度,严肃认真地对待感情是什么 的得话哪几个的问题报告 ,而不让说当之为“儿戏”。

  前要不少采访对象认为,从房产新政引发的“假离婚”哪几个的问题报告 看,说明我国的房产新政还地处一定不尽如人意之处。如以家庭为单位划定住房套数来决定贷款利率,这就忽视了每个家庭的特殊住房情况报告和要求,可能造成人均居住面积较低的低收入家庭购买第二套改善性住房却无法申请优惠贷款等“国家都前要用更细化、人性化的各类政策规定来反规避市民的"假离婚"哪几个的问题报告 。现在房产新政刚出台,我相信补充性的细则化政策应该是指日可待的。”冯坤说。

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